412财源滚滚

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    售卖爵位所有的收入,全部被张彦充入了国库,原本空荡荡的国库,一下子变得殷实起来,一万多个爵位,全部销售一空,张彦更是大肆宴请了这些购买爵位的人,并为其亲自发放爵位的印绶,来证明他们爵位的合法性。

    而对于那个一次性购买十个一等伯爵的人,张彦则最感兴趣了,如果不是这个人的出现,做了一个敢为天下先的举动,也不会带动那么多富商来抢购爵位。

    但当张彦见到这个人的时候,向其询问了一些事情后,这才知道,原来这一切都是糜竺在暗中使劲。

    当日,张彦离开了郯城之后,糜竺便广发请帖,邀请徐州境内的几十个富商,提前透露出张彦要售卖爵位的信息,当时这些富商都兴奋不已,因为一旦购买到爵位,就等于身份地位都高了不少,自然是踊跃报名。

    但是,张彦开出的价码实在太高了,到最后这些富商都有所犹豫,还是糜竺一一说服他们,并且自愿拿出十万金,来贴补他们,也就是说,这十大富商,只需每人出四万金,就能购买到一等伯爵的爵位了。

    十大富商都是精明之人,都非常的心动,于是才有了十大富商联合购买一等伯爵的壮举,而且因为他们早有准备,所以在短短的几天之内,资金就全部到位了,紧接着便在糜竺的护卫下,去了彭城。

    当张彦得知事情的真相后,对他的这个大舅子感激涕零,这十万金,等于是糜竺变相送给了自己。这种无私的贡献,让张彦将糜竺的恩情牢牢的刻在了心里。

    除此之外,张彦还向这些购买到爵位的富商们透露出了一个重要的消息,那就是迁都。

    他准备把大汉的都城重新迁到洛阳,如今洛阳正在积极的建设当中,将来会是一个庞大的城池,这些获得爵位的富商。如果想迁居到都城,在天子脚下生活的话,现在就可以做出打算,可以在洛阳城中购买房舍、土地、田产等等。

    而且张彦更是透露出,现在在洛阳城里购买房舍、土地、田产的话,会比建成以后的洛阳城要便宜许多。

    说着,张彦便让人端出来了一个大大的沙盘,未来的洛阳城,以模型的形式呈现在了大家的眼前,而张彦则逐一进行讲解。以及对未来都城的具体规划。和其所拥有的战略意义和具体的价值。

    总之。张彦此时此刻仿佛成为了一个售楼部的置业顾问,将他所规划的未来的都城,完完全全的呈现在众人的面前。

    都城的模型就在大家的眼前,这些富商们听到张彦的详细介绍后。都有种想要在未来的都城内安家落户的打算,毕竟京城是许多人都梦寐以求的地方,能够成为京城人,也是一种荣耀和身份的象征。

    西汉时,汉朝的都城在长安,因长安隶属于关中,所以人人都能够成为关中人而感到骄傲。

    最典型的莫过于汉武帝时的楼船将军杨仆,杨仆为了能够成为关中人,便上书汉武帝。愣是将函谷关从旧址东移了数百里,在新安县建立了一座新的函谷关,而旧址则被改置为弘农县。

    就连朝中大臣,都以当关中人为荣,普通的老百姓就更不用说了。

    也正是由于人们有这种心里。所以彭城的人口在大汉天子来到这里落脚之后,人口便成倍的激增,有的进不了彭城,索性就迁徙到彭城周围一带,至少也与天子接近,也算是天子脚下了,而徐州更是一举成为了当前全天下人口最多的一个州。

    所以,徐州的繁华和昌盛,与天子的所在,也有着密切的关系。

    当张彦说完自己有迁都,并且开始在内部售卖新都城的房舍、土地、田产时,那些富商们都争相抢购,其场面甚至比抢购爵位还要有过之而无不及。

    但是,张彦没有最终给出定论,只是让各位新获得爵位的爵爷各自回去准备资金,他准备来一次别开生面的拍卖会。

    拍卖会是什么,这些人都不懂,但是经过张彦的一番解释之后,大家基本上都能够明白个一二,当宴会散后,这些爵爷都纷纷回到驿馆休息,仔细的盘算着自己的家产,该拿出多少,购买哪个地方的土地最为合适。

    为此,张彦还专门印刷了成千上万份的宣传单页,上面绘制着未来都城洛阳的平面图,明确的标定了土地的类别,以及所售卖区域房屋均价。

    这些宣传单页都发放到了每一个爵爷的手里,这些爵爷们回到驿馆后,就开始拿着宣传单页,看着平面图,幻想着自己要买的位置。

    当然,房价是根据区域地价来决定的,越是靠近皇宫的位置,地价就越贵,房价也就越高,在平面图上,张彦明确的标示出来了皇宫的位置,以及皇宫周围的一些可售卖的府邸。在张彦对洛阳城的规划中,是想建造一个独一无二的特大都市,而且依靠现有的建造技术,建造出一些坚固、耐用的楼房,整个城池分为宫城、禁城、内城、瓮城、外城五个较大的区域。

    其中,皇宫位于整座城的最中间,在东西、南北交错的中轴线上,这一个地方因为只有皇宫,所以属于宫城。

    而在禁城当中,燕王府、朝中各大臣的府邸,都在这里,除此之外,还余出了一些府邸,大约只有五座,这五座空着的府邸,都是以独门独院的形式来展现的,也是公开售卖的价格最高的一个区域。

    其中,内城是整个洛阳城占地面积最大的一个区域,而且又可以细分为几个不同的等级,被合理的划分为了居民区、商业区。军队一般都驻扎在瓮城和外城里,空出的闲置土地和房舍较多,是售卖的最多的地方。

    按照张彦的描述,城池是庞大的,这些购买了爵位的富商们,都暗中憋着一股劲,准备明天在拍卖会上,拍卖下自己心仪的土地和房舍,从而一举成为了京城人士。

    其实,售卖新都城的土地和房舍,张彦早就打算好了,现在全国各地的一万多名富商云集在彭城,张彦正好借助这个机会,来做一场拍卖会,再多赚取一些金钱,然后将其投入到建设洛阳城的资金流里。

    张彦连夜制定了一系列拍卖的规定,准备第二天来一场别开生面的拍卖会。

    第二天一早,燕王府的府前广场上,聚集了上万名爵爷,拍卖会正式开始。

    首先拍卖的,是位于禁城里的独栋豪华大院,以每套房屋一万金作为拍卖起始价,出的价钱高的人就可以拥有这套独栋豪华大院的产权。

    一万金一套房子,说实话,贵的有些离谱,但是在想成为京城人士的这些爵爷眼里,连五万金的一等伯爵都买了,还在乎这套房子吗?

    于是,首先进行抢购的是能够出得起这个价格的人,大约有五六十人,其中不少人还是二等伯爵。

    有些二等伯爵的财力,未必就见得比一等伯爵的财力小,只因为一等伯爵被买完了,这些人才只好买二等伯爵。

    首先出价的是一个来自冀州的二等伯爵,直接叫价三万金,想要一下子定死这套房子。

    片刻之后,有一个一等伯爵开价三万五千金,比那个二等伯爵高了五千金。

    二等伯爵不愿意,直接出价四万。而那个一等伯爵则出价四万五,总是比二等伯爵高那么一点。

    二等伯爵的脸上露出了怒色,并且做出一副势在必得的样子,出价五万金。

    可一等伯爵也不甘示弱,出价五万五千金。

    二等伯爵是个五十多岁的老头,一气之下,直接站了起来,大声嚷嚷道:“他娘的,老夫跟你拼了,这套房子老夫要定了,我出七万金!”

    此言一出,立刻引来了一片哗然,七万金啊,这可是一笔不小的钱财啊。

    一等伯爵没有再出价,整个广场也是一片寂静。

    二等伯爵洋洋得意的看着那个一等伯爵,似乎再说,怎么样,出不起价格了吧?

    这时,张彦便开口说道:“这位爵爷出价七万金,还有没有比这位爵爷出价更高的?”

    张彦的声音如同石沉大海,听不到一个回音。于是,张彦便朗声道:“七万金一次……七万金两次……七万金三次……成交!”

    “轰”的一声,张彦手中拿着的一个小锤,在一个小钟上敲击了一下,钟声回荡四方。

    张彦道:“这位爵爷,这套房子从今以后就是你的了,请你在一个月内将钱全部就绪,如果一个月内钱没有到位的话,那么我就收回这套房子,继续拍卖。”

    “燕王殿下放心,我出得起这个价钱,就一定拿得出来这么多钱,十天之内,我一定将钱全部交清。”那个二等伯爵说道。

    张彦点了点头,朗声说道:“下面,继续拍卖,这次拍卖的房产仍然位于禁城,是刚才拍卖出去的那套房子的隔壁,拍卖底价仍然为一万金,现在开始拍卖,请各位爵爷出价!”

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